Fra i dati più significativi del nuovo Rapporto congiunturale e previsionale del Cresme (presentato a Brescia il 3 dicembre scorso), una conferma importante: grazie al prolungamento dei bonus casa (con aliquota 50% per le prime case e 36% per le seconde) terrà ancora il mercato del rinnovo residenziale, elemento essenziale per le filiere collegate all’edilizia. Dopo le flessioni del 2023 (-3,8%) e del 2024 (-14%), il 2025 farà registrare un ulteriore arretramento (-17%), per ritornare timidamente al segno più nel 2026 (previsione +0,2%). Più in generale, nel 2026 il valore della produzione dovrebbe attestarsi su un +1,9% e gli investimenti vengono dati in crescita del 2%. Nel complesso, i lavori incentivati scendono dai 75,2 miliardi del 2023 ai 46 miliardi del 2025, con una flessione del 39%. Si evidenzia comunque come il mercato privato non incentivato, che nel 2019 pesava per il 57,5%, scende sotto il 50% ma continua a rappresentare la componente fondamentale del settore. Una componente evidentemente trainata dal positivo andamento del mercato immobiliare: le compravendite sono cresciute del 7% del 2025 (960mila unità) e continueranno a crescere nel 2026, con un ulteriore incremento previsto del 2,8% (986mila unità).
Case Green, sostegni pubblici al minimo?
Secondo un'analisi del Joint Research Centre (JRC), il centro di ricerca della Commissione europea, la maggior parte dei costi necessari per raggiungere gli obiettivi della direttiva europea “Case Green” (EPBD) sarà sostenuta dai proprietari degli immobili. Dall’esame...
