È ormai pronto a partire il Piano Casa Italia, un progetto destinato a realizzare 100mila abitazioni nell’arco di un decennio, con l’obiettivo dichiarato di sostenere l’affordable housing. Per quanto riguarda le risorse, la legge di Bilancio ha riunito in un quadro organico i fondi già stanziati nelle precedenti manovre, stimando in circa 970 milioni di euro le disponibilità immediate. A questi si sommeranno ulteriori finanziamenti: secondo le stime del Governo, il totale potrebbe raggiungere i 6 miliardi di euro, con la possibilità di superare anche gli 8 miliardi. Va inoltre considerato che, nella recente revisione della politica di coesione, sono stati destinati 1,1 miliardi agli alloggi sostenibili. Per le case popolari è previsto un ampio piano di manutenzione. Attualmente si contano circa 63mila alloggi inutilizzabili che necessitano di interventi. Tuttavia, considerando le diverse linee di finanziamento già attive, soprattutto a livello regionale, il fabbisogno effettivo potrebbe ridursi a circa 50-55mila unità da recuperare. Il costo medio per ciascun intervento è stimato intorno a una media di 20mila euro: questo porterebbe a una spesa complessiva di circa 1,1 miliardi di euro per completare le ristrutturazioni e rendere disponibili gli immobili alle famiglie in lista d’attesa.
Case vuote, riqualificazione energetica e valori di mercato
La riqualificazione energetica delle abitazioni vuote in Italia può aumentarne il valore di mercato fino al 45%, con effetti positivi anche sui canoni di locazione sia turistica sia residenziale, grazie a bollette più basse, maggiore comfort abitativo e sistemi di...
