È ormai pronto a partire il Piano Casa Italia, un progetto destinato a realizzare 100mila abitazioni nell’arco di un decennio, con l’obiettivo dichiarato di sostenere l’affordable housing. Per quanto riguarda le risorse, la legge di Bilancio ha riunito in un quadro organico i fondi già stanziati nelle precedenti manovre, stimando in circa 970 milioni di euro le disponibilità immediate. A questi si sommeranno ulteriori finanziamenti: secondo le stime del Governo, il totale potrebbe raggiungere i 6 miliardi di euro, con la possibilità di superare anche gli 8 miliardi. Va inoltre considerato che, nella recente revisione della politica di coesione, sono stati destinati 1,1 miliardi agli alloggi sostenibili. Per le case popolari è previsto un ampio piano di manutenzione. Attualmente si contano circa 63mila alloggi inutilizzabili che necessitano di interventi. Tuttavia, considerando le diverse linee di finanziamento già attive, soprattutto a livello regionale, il fabbisogno effettivo potrebbe ridursi a circa 50-55mila unità da recuperare. Il costo medio per ciascun intervento è stimato intorno a una media di 20mila euro: questo porterebbe a una spesa complessiva di circa 1,1 miliardi di euro per completare le ristrutturazioni e rendere disponibili gli immobili alle famiglie in lista d’attesa.
Bonus casa, proroga sul tavolo del Governo
In assenza di specifiche proroghe da adottare con la prossima legge di bilancio, dal 2027 lo sconto per gli interventi edilizi sulle abitazioni principali passerebbe dal 50% al 36%, e quello sulle seconde case dal 36% al 30%. Si tratta di un décalage importante, che...
